Description

🏗️ Project Overview:
Luxury private pool villa in an exclusive village directly located opposite Mapprachan Reservoir, Pattaya. Designed for modern living, this high-end home features dual kitchens, full electrical infrastructure for EV charging, and high-level 24-hour security in a serene natural setting.

🛏️ Unit Types & Details:
– Property Type: 2-Story Detached Pool Villa
– Land Size: 122 sq.w. (488 sq.m.)
– Usable Area: 386 sq.m.
– Bedrooms: 4
– Bathrooms: 4
– Kitchens: European Kitchen & Thai Kitchen
– Parking: Space for 2 vehicles
– Private Saltwater Swimming Pool (7 x 3.5 meters)
– Smart Infrastructure: 3-Phase Electrical System, EV Car Charger Wiring, and Remote-Controlled Automatic Gate
– Premium Included Appliances: 65″ TV, Refrigerator, 5 Air Conditioners, Hood, Cooktop, Oven, Microwave, Water Tank, and Water Pump
– Common Fee: 12,000 THB / year
– Sale Price: 12,900,000 THB
– Transfer Fee & Taxes: 50/50 split
– Ownership: Individual Ownership (Excludes decorative items such as display props, books, flower vases, and perfumes)

🏊 Top-Tier Facilities:
– Private Saltwater Swimming Pool
– 24-Hour Security & Guard Service
– Remote-Controlled Gate Entrance System
– Direct Access to Mapprachan Reservoir Recreation Area
==================================================
🏗️ ภาพรวมโครงการ:
บ้านเดี่ยวพูลวิลล่าหรู ตั้งอยู่ในโครงการติดหน้าอ่างเก็บน้ำมาบประชัน พัทยา ทำเลสวย สภาพแวดล้อมดี บรรยากาศเป็นธรรมชาติ เงียบสงบ ตัวบ้านออกแบบพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว มีทั้งครัวยุโรปและครัวไทย พร้อมวางระบบเทคโนโลยีรองรับรถยนต์ไฟฟ้า และระบบรักษาความปลอดภัยเข้มงวดตลอด 24 ชั่วโมง

🛏️ ประเภทห้องและรายละเอียด:
– ประเภททรัพย์: บ้านเดี่ยว พูลวิลล่า 2 ชั้น
– ขนาดที่ดิน: 122 ตร.ว.
– พื้นที่ใช้สอย: 386 ตร.ม.
– ห้องนอน: 4 ห้อง
– ห้องน้ำ: 4 ห้อง
– ครัว: ครัวยุโรป และ ครัวไทย
– ที่จอดรถ: 2 คัน
– สระว่ายน้ำส่วนตัว: ระบบเกลือ (ขนาด 7 x 3.5 เมตร)
– ระบบเทคโนโลยีและระบบไฟฟ้า: ระบบไฟฟ้า 3 เฟส, เดินระบบไฟรองรับรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charger) และประตูรีโมทอัตโนมัติ
– เครื่องใช้ไฟฟ้าแถมฟรี: ทีวีขนาด 65 นิ้ว, ตู้เย็น, แอร์ 5 เครื่อง, เครื่องดูดควัน, เตาไฟฟ้า, เตาอบ, ไมโครเวฟ, แท้งค์เก็บน้ำ และปั๊มน้ำ
– ค่าส่วนกลาง: 12,000 บาท / ปี
– ราคาขาย: 12,900,000 บาท
– ค่าใช้จ่ายวันโอน: ค่าโอนและภาษี ชำระคนละครึ่ง 50/50
– กรรมสิทธิ์: นามบุคคล (ยกเว้นของตกแต่งบ้าน เช่น หนังสือปลอม, แจกันดอกไม้, น้ำหอม และของโชว์)

🏊 สิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม:
– สระว่ายน้ำส่วนตัวระบบเกลือ
– เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแลตลอด 24 ชั่วโมง
– ระบบประตูรีโมททางเข้า-ออก ปลอดภัย เป็นส่วนตัว
– ทำเลศักยภาพ ใกล้อ่างเก็บน้ำมาบประชัน เหมาะสำหรับพักผ่อนและออกกำลังกาย

Contact us today to schedule an exclusive viewing of this stunning pool villa near Mapprachan Reservoir, Pattaya!
==================================================
สนใจนัดชมบ้านหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อเราได้แล้ววันนี้!